Malla Tipológica [Pyn]

UBICACIÓN: Pueyredón 78 Bis - Rosario, Argentina.

 

PROYECTO

Matías Imbern

Marcelo Mirani

 

EQUIPO

Andrés Acosta

Julio Casaccia

Federico Iocco

 

AÑO 2015

 

MEMORIA DESCRIPTIVA:

 

El proyecto se encuentra ubicado en el Primer Anillo Perimetral al Área Central de la ciudad de Rosario, en el Barrio Pichincha, caracterizado por una normativa edilicia diferenciada del resto de la ciudad que permite una altura máxima de 13m., intentando preservar el espíritu original del barrio, signado por la baja densidad edilicia. Como estrategia de respuesta a dicha normativa, el proyecto aprovecha la profundidad del lote para fragmentar el programa en dos bloques edilicios, separados por un patio central en el que se ubica el núcleo de circulación vertical.

 

A su vez, las cocheras ‘abiertas’ se ubican en la planta baja, prácticamente liberada de usos ‘duros’ -solo se ubica un local comercial para resolver el contacto con la vía pública y dotar de privacidad al conjunto-, con lo cual se reemplaza el hall tradicional por un hall ‘abierto’, con fuerte presencia de vegetación, iluminación y ventilación natural.

 

De este modo, los departamentos se ubican a partir del primer piso. Los mismos se dividen en 4 tipologías: en el bloque del frente, de mayor jerarquía, se ubican departamentos de 1 dormitorio, y dúplex de 2 dormitorios en los niveles superiores; en el bloque del fondo se ubican monoambientes y dúplex de 1 dormitorio en los niveles superiores. Dichas tipologías intentan reflejar la fuerte demanda diferenciada del barrio. La utilización de dúplex a su vez permite reducir el peso del núcleo de circulación vertical (quitándole un piso), condición que favorece el ingreso de iluminación natural al patio central que obra como hall.

 

Finalmente, como dispositivo que resuelva el asoleamiento de la fachada Este, sobre calle Pueyrredon, se utiliza una doble piel, pensada como una malla metálica cuya geometría se adapta a las diversas tipologías empleadas.